Nu. Construirea in regie proprie trebuie sa urmeze aceleasi etape legale ca si construirea cu un antreprenor. GE Money nu poate finanta proiecte intocmite de persoane neavizate si fara autorizatie de construire; de asemenea, anumite proceduri vor fi obligatorii si în aceste cazuri (incheierea proceselor verbale pe stadii determinante de executie cu Primaria localitatii respective, prezenta unui diriginte de santier autorizat etc.). Specialistii GE Money vor analiza proiectele de construire si toate actele legale si vor decide daca lucrarile pot fi executate in regie proprie sau este necesara contractarea unui antreprenor. De asemenea, in cazul lucrarilor in regie proprie, se va impune evaluarea constructiei pe stadii de executie, cu un evaluator ANEVAR agreat de GE Money, si clientul va trebui sa incheie anumite asigurari privind imobilul în constructie.

Terenul trebuie sa fie in proprietatea solicitantului sau a unui tert garant.

Nu, ipoteca se poate pune pe un bun viitor cu conditia sa fie ridicata fundatia pe teren.

Comisionul de acordare se retine o singura data la aprobarea creditului, fiind aplicat la valoarea totala a creditului si se debiteaza la acordarea primei transe.

Cand se depune cererea de credit nu este necesara existenta autorizatiei, dar aceasta trebuie sa fie obtinuta pana la momentul eliberarii aprobarii finale.

Bineinteles, terenul putand fi considerat avans pentru creditul solicitat.

Se poate facilita o suma suplimentara in functie de gradul de indatorare al solicitantului sau al familiei acestuia – daca se doreste adaugarea de co-debitori.

Specialistii GE Money te ajuta sa fii sigur ca ai ales partenerul potrivit verificand bonitatea acestuia, inclusiv situatia financiara si urmarind evolutia constructiei pe stadii. Aceste verificari te scutesc de mari neplaceri legate de probleme de calitate a lucrarilor, probleme de siguranta a constructiei, termene neonorate de executie, cheltuieli in plus.

Transele de acordare se stabilesc pe etape relevante de executie (de exemplu prima transa se acorda pentru realizarea parterului, a doua transa se acorda pentru etajul I etc.)

In momentul in care sunt obtinute toate autorizatiile si avizele necesare pentru constructie si fundatia este deja construita se poate inscrie in cartea funciara o ipoteca pe bun viitor. Adica se inscrie o ipoteca pe casa ce va fi ridicata conform autorizatiei de construire.

Venitul minim – considerand si nivelul cheltuielilor de subzistenta asa cum sunt reglementate de BNR – este de 200 Euro sau contravaloarea in valuta in care solicitantul incaseaza respectiva suma lunar.

GE Money are posibilitatea de a acorda o facilitate de credit si pentru clienti in astfel de situatii, urmand a se analiza in particular motivele pentru care s-a petrecut incidentul de plata si ca atare costul creditului solicitat va fi adecvat corespunzator.